武汉5宗地块拍出34亿 苏州一地产刷新江夏楼面价

    昨日，武汉在网上、现场挂牌同时出让5宗地块，净用地面积约33万平方米，起拍总价约22亿元。最终，5宗地共卖34亿元。其中，江夏庙山地块被苏州中锐地产有限公司以12.794亿元摘得，楼面价7299元/平方米，刷新江夏区单价纪录。

    16家房企竞拍江夏纸坊地块

    继上周黄陂、东西湖齐刷新地王后，江夏区推出两宗住宅地块，再次吸引多家开发商目光。由于东湖新技术开发区住宅新房房源趋紧，江夏区楼市也随之水涨船高。据房天下数据监控中心显示，江夏前地王为2009年中建拿下的红旗岛地块，成交价约18亿元，楼面价3055元/平方米。

    据悉，P（2016）084号位于纸坊街复江道，为住宅地块，临近地铁纸坊线（7号线二期）纸坊大街站。这宗地净用地面积仅9506平方米，建面约4.5万平方米，起始价9700万元，起始楼面价2138元/平方米。

    此外，P（2016）084号所在的片区为光谷南版块，紧临汤逊湖畔和江夏区政府，周边在售楼盘包括新华联青年城、富丽金澜湾、联投广场等，均价7500元/平方米左右。另一方面，该地块旁即是腾讯研发中心及武汉四环线，因此引来16家房企的激烈竞拍。最终由武汉市江夏城投集团有限公司竞价228轮收入，成交价2.515亿元，楼面价5542元/平方米，溢价率159%。

    竞争最激烈的85号江夏庙山地块由苏州中锐收入，成交总价12.794亿元，楼面价7299元/平方米，溢价率421%，刷新江夏纪录。这宗地是中锐地产第一次通过公开拍卖成功竞得武汉土地。

    东原再拿白沙洲城中村地块

    本次现场挂牌出让的白沙洲城中村地块86号、87号由东原联手和润丰底价摘得，成交价17.35亿元，楼面价2098元/平方米，建筑面积106万平方米。这也是东原在白沙洲片区的第二宗地块，此前的东原湖光里为白沙洲城中村双建村改造项目，目前均价8800元/平方米。

    此外，83号姑嫂树地块由武汉工业控股集团有限公司1.37亿元竞得，楼面价3753元/平方米，溢价率1.5%。

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