武汉2010年土地首拍冷清 50分钟拍10宗地块

    3月19日，武汉市土地交易中心举行今年首次竞拍，10宗地块仅耗时50分钟便全部成交，650亩地成交金额共5.65亿元，87万/亩的均价创近年新低。

    3月19日拍卖的10宗地块，有9宗分布在黄陂、江夏、东西湖等郊区。除江夏纸坊街一金融商业用地进入竞拍环节外，其余地块都因仅一家报价而直接成交。10宗地块有7宗楼面地价低于1000元，最低仅146元/平方米。现场少了往日众商家争相竞价的盛况。

    位于江夏区纸坊街大花岭一宗商业金融用地起价380万元，两家竞买企业经过80余轮竞拍，最终以1630万元成交，溢价329%，尽管如此，楼面地价也只有393元/平方米。

    缺乏竞争，郊区地块多，使得此次土地竞拍波澜不惊。武汉市土地交易中心负责人表示，3月历来是土地市场淡季，许多开发企业新年计划尚未确定，市场冷也属正常。

    今年全国两会期间，国土资源部发布“国十九条”规定：土地成交合同签订后，1个月内必须缴纳50%的首付款。对此，该负责人表示，武汉执行的规定是30日付清全款，“国十九条”对武汉没有实质性影响，市场“冷”与政策调控无关。

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